L’àmbit del sector Crison, confrontant amb la riera principal de Alella, compren una part dels terrenys de l'antiga fàbrica Crison i dues parts de la geometria triangular del sòl públic confrontant al carrer Charles Rivel, que es van incorporar al sector amb la modificació del planejament que va aprovar la Comissió d'Urbanisme el 24 d'abril de 2023, el que garanteix una millor integració de la proposta d'ordenació amb l'entorn consolidat. Abasta, doncs, una superfície total de 11.767m2 segons el planejament vigent.  

El projecte d'urbanització té com a objectiu definir les obres urbanitzadores dels espais lliures del sector, de la vialitat i de la part del carrer Charles Rivel que figura com a càrrega en el planejament per tal de desenvolupar:

• Una gran plaça central, que articularà el conjunt residencial, pensada com un espai de joc per als més petits però també d'estada per als més grans, amb arbrats de gran talla que garanteixin ombra a l'estiu.
• Desenvolupar uns recorreguts de vianants interiors al sector, enjardinats, a través dels quals es podrà accedir als diferents edificis, locals i la mateixa plaça, no només d’ús per als veïns de les noves edificacions sinó per al conjunt de la ciutadania.
• Garantir la connectivitat vehicular i de vianants del sector amb el seu entorn, reurbanitzant part del carrer Charles Rivel i ampliant la vorera de la Riera de Alella.

A part, les obres urbanitzadores:

•  Defineixen els enderrocs necessaris per al desenvolupament del sector tant de murs, tanques i paviments, com dels edificis existent.
•  Implanten nous recorregut de vianants acord amb el nou Decret 209/2023, de 28 de novembre, pel qual s'aprova el Codi d'accessibilitat de Catalunya, garantint sempre la connexió amb un itinerari accessible segons l'apartat 1.1 de l'annex 2a.
• Doten d'una nova ordenació al carrer Charles Rivel, deixant una calçada central de amplia, dues bandes d'aparcament en filera i dues voreres amb arbrat d'alineació.
• Obren dues noves connexions amb la zona d'aparcament amb la riera de Alella, amb dos nou passos de vianants.
• Cusen el sector amb els carrers Pau Vila, millorant les seves trobades, i amb sector residencial del nord, generant un camí que els comunica, i obrint espais per a unes escales a la zona d'aparcament.
• Doten dels serveis de sanejament, electricitat i aigua als quatre conjunts residencials resultants del procés d'urbanització, i als dos locals comercials.
• Implanten una xarxa de recollida d'aigua pluvials de la plaça que es connectarà a la riera de Alella.
• Implanten embornals i recollida d'aigua pluvials al carrer Charles Rivel, també connectar al a riera de Alella.
•  Implanten enllumenat públic nou a la plaça i als nous itineraris, independent de l'enllumenat públic existent als carrers confrontants.
•  Redistribueixen les columnes d'enllumenat existent al carrer Charles Rivel, d'acord la nova ordenació.
• Doten d'un enjardinament potent al conjunt residencial que el posi en valor i aporti qualitat a l'entorn, amb plantació autòctona, amb xarxa de reg que garanteixi la seva supervivència durant els dos primers anys.  

23 gener de 2026

• Anunci acord aprovació inicial
• Acord Junta de Govern
• Projecte urbanització