La Comissió territorial d'urbanisme de l'Arc Metropolità de Barcelona ha aprovat definitivament la modificació del POUM que permetrpa reconvertir l'antic edifici de la cooperativa La Vinícola d'Alella en un equipament públic i  la construcció de 49 habitatges a la zona, 24 amb protecció al voltant de l'antic celler i 25 lliures a l'actual aparcament de Can Calderó.

Per aconseguir-ho, es modifica el planejament municipal d'Alella en un àmbit que comprèn la finca de l'antiga cooperativa La Vinícola, situada a la rambla d’Àngel Guimerà, així com també els terrenys públics del sector Can Calderó, ocupats actualment per un aparcament en superfície. Mentre que l'antic celler modernista acollirà l'equipament i els habitatges protegits, els terrenys de Can Calderó es requalificaran com a ús residencial.

 La propietat de La Vinícola cedirà el solar i l'edifici a l'Ajuntament a canvi de construir habitatges lliures a Can Calderó. Els habitatges previstos a Can Calderó no alteraran el model residencial consolidat al sector pel que fa als paràmetres i condicions d'edificació bàsiques.

 En canvi, amb aquesta requalificació “es garanteix la viabilitat econòmica d'una operació que, al capdavall, persegueix protegir el patrimoni històric d'Alella, dotar la ciutadania de nous equipaments de qualitat i, a més, oferir habitatge, el 40% del qual serà protegit”, ha valorat la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque.

 Per tant, els usos de la parcel·la de la Vinícola seran:

•  Equipament comunitari. 
• S'habilitarà un vial de connexió del passatge del Vi Marfil i passatge Montserrat, el que permetrà millorar la permeabilitat, continuïtat i connectivitat urbana. 
• Construcció de 24 habitatges protegits. L'alçada de les edificacions serà de planta baixa més dues plantes pis, sense incrementar el volum dels edificis existents a substituir. En aquest àmbit ja hi ha un habitatge existent, que es manté.

 L'aparcament a Can Calderó està qualificat avui com a serveis tècnics i es requalificarà com a zona d'habitatge plurifamiliar per a la construcció de 25 habitatges lliures. L'alçada de les edificacions serà similar a la dels edificis de Can Calderó, de planta baixa més dues plantes pis i un àtic endarrerit. També hi haurà espais lliures públics i vialitat.

La modificació està pendent de la publicació en DOGC. 

FONT: Generalitat de Catalunya