En el darrer ple es va presentar el projecte d'aprovació inicial de la Modificació puntual del POUM  a l'entorn de la Vinícola. Considerem que és un pla urbanístic atractiu que marca un abans i un després al municipi. Un pla que combina tres elements : protegir el nostre patrimoni, crear habitatge —inclòs habitatge assequible— i aglutinar els equipaments públics com la biblioteca i can Manyé ja existents, amb un espai art visual i enogastronomia i oficines.

És positiu perquè l'edifici emblemàtic que tots coneixem es conservarà. I no només es conservarà, sinó que es convertirà en un equipament cultural  públic. Serà un punt de trobada obert a tota la ciutadania. Això significa protegir la historia del municipi i, al mateix temps serà un espai viu, un punt de referència pel municipi.

El projecte incorpora 49 pisos dels quals 24 seran  de protecció oficial. I és que el municipi necessita accés a l'habitatge on hi puguin viure joves i famílies que necessiten una oportunitat real per seguir quedant se a Alella. No solucionen la manca de lloguer jove que necessita Alella. Però pot ser una porta oberta a que l'ajuntament els posi a disposició exclusivament del joves alellencs i  evitar la fugida a altres municipis  a la que es veuen obligats els joves.  Aquests pisos es podrien posar a disposició de joves empadronats a Alella. 

Aquest projecte aborda preocupacions: Preocupa la duració de la protecció oficial i que al cap de 5 anys passi a ser de preu lliure. La segona preocupació és la pèrdua de l'aparcament en superfície de Cal Calderó . Aquest aparcament és útil. I aquest projecte no presenta  una alternativa de mobilitat i estacionament.   La mobilitat  millora la qualitat de vida del municipi, Depenem del cotxe i que aquests aparcaments són necessaris. Una altre preocupació són els 1800 m/2 de l'espai destinat a equipament de la Vinícola. Reforma i gestió d'un nou equipament. Quin cost de manteniment suposa? despesa d’ energia, de seguretat, personal i conservació arquitectònica.  S'ha de realitzar una estimació de tots aquests costos.