El Ple de l'Ajuntament del 27 de novembre va aprovar inicialment una modificació del POUM per preservar l'edifici històric d'Alella Vinícola, de la rambla d’Àngel Guimerà, i reconvertir-lo en un equipament públic, amb una despesa econòmica assumible per l'Ajuntament. La proposta, presentada a la ciutadania en l’Audiència Pública el 10 de novembre, és fruit d'anys de negociacions amb la propietat de l'edifici, catalogat com a Bé cultural d'interès local, i dona compliment a gran part de les idees del consens assolit per la comissió d'experts convocada per l'Ajuntament l'any 2022 per debatre el futur de La Vinícola. 

La modificació, que és a exposició pública des del 10 de desembre fins al 9 de gener de 2026, va ser aprovada amb els vots a favor de l'equip de govern, ERC+SxA i Alella Primer-PSC, l'abstenció del PP i el vot en contra de Primàries Alella i el regidor no adscrit. El grup municipal de Per Alella Junts-CM va demanar la retirada del punt de l'ordre del dia i no va votar la proposta (fet que es considera legalment una abstenció). 

El canvi aprovat transforma la zona industrial catalogada que ocupa La Vinícola en equipament comunitari cultural de titularitat pública. Per aconseguir la titularitat del solar i de l'edifici i garantir-ne la viabilitat econòmica, es proposa a canvi reconvertir en sòl d’ús residencial l'espai públic, catalogat com a serveis tècnics, que actualment es destina a aparcament, a l'altra banda del carrer de Miquel de Calderó, a pocs metres de La Vinícola. 

Aquest canvi d'ordenament permetrà a l'Ajuntament rebre la cessió del solar i l'edifici protegit sense cost econòmic a canvi que la propietat pugui edificar a la zona dels aparcaments.  Així, a més de preservar La Vinícola i destinar-la a ús públic, la modificació permetrà ampliar el parc d'habitatge plurifamiliar d'Alella, ja que de la nova ordenació en resultaran un màxim de 49 habitatges nous dels quals 25 seran de venda lliure —es preveuen dos edificis plurifamiliars de planta baixa més dos— i 24 de protecció oficial, la meitat de lloguer i l'altra de venda. D'aquests, 12 es preveuen construir en l’àmbit de La Vinícola, aprofitant el desmantellament dels elements no protegits del conjunt, i els altres 12 es traslladarien a altres sectors del municipi. D'aquesta manera s'alliberaria l'espai que ocupa un annex de l'edifici, sense protecció, que podria ser enderrocat i reconvertir-se en zona verda d'accés als diferents serveis que es proposen ubicar en la part protegida de La Vinícola: la Biblioteca, l'espai d'art i creació (l'actual Can Manyé), una sala polivalent, un espai formatiu, oficines i un espai enogastronòmic.

La nova ordenació contempla la millora de l'accessibilitat i la continuïtat de l'entorn amb l'obertura d'un vial que connectarà el passatge del Vi Marfil amb el carrer Montserrat a través de l'antic pati de premses. 

L’àmbit de la modificació, en sòl urbà consolidat, és de caràcter continu i té una superfície de 8.526 m2. Comprèn la finca de l'antiga Cooperativa La Vinícola (5.552 m2), situada a la rambla d’Àngel Guimerà i els terrenys de domini públic destinats a sistemes urbanístics (2.974 m2) del Polígon d'actuació urbanística (PAU 4) del sector “Can Calderó” confrontants a la mateixa rambla. 

Conveni amb la propietat 
L'Ajuntament ha signat un conveni urbanístic amb la propietat de La Vinícola, l'entitat Ranvex Desarrollo SL, que estableix les bases que haurà de contenir el futur instrument de reparcel·lació del PAU-20 La Vinícola. El conveni es va aprovar per Junta de Govern el 20 de novembre i és a exposició pública fins al 2 de febrer de 2026.

Més informació a alella.cat/lavinicola