El govern d'Alella ha presentat aquest dilluns 10 de novembre en Audiència Pública la proposta que té previst tirar endavant per preservar l'edifici històric d'Alella Vinícola, de la rambla d'Àngel Guimerà, i reconvertir-lo en un equipament públic amb una despesa econòmica assumible per l'Ajuntament. La proposta, presentada a la ciutadania per l'alcalde Marc Almendro, és fruit d'anys de negociacions amb els propietaris de l'edifici, catalogat com a Bé cultural d'interès local, i dona compliment a gran part de les idees de consens assolit per la comissió d'experts convocada per l'Ajuntament l'any 2022 per debatre el futur de La Vinícola i que comparteixen la majoria de forces polítiques de l'Ajuntament. 

La proposta planteja una modificació del Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) per transformar la zona industrial catalogada que ocupa l'antiga Cooperativa de La Vinícola d'Alella en equipament comunitari cultural de titularitat i destí públic. Per assolir la titularitat pública i garantir la viabilitat econòmica, es proposa reconvertir en sòl d'ús residencial l'espai públic, catalogat com a serveis tècnics, que actualment es destina a aparcament, a l'altra banda del carrer de Miquel de Calderó, a uns 80 metres de l'edifici.

Aquest canvi d'ordenament permetrà a l'Ajuntament rebre la cessió del solar i l'edifici protegit de La Vinícola sense cost econòmic a canvi que la propietat pugui edificar a la zona dels aparcaments.  Així, a més de preservar La Vinícola i destinar-la a ús públic, la modificació permetrà ampliar el parc d'habitatge protegit d'Alella, ja que de la nova ordenació en resultaran un màxim de 49 habitatges nous dels quals 25 seran de venda lliure -es preuen dos edificis plurifamiliars de planta baixa més dos- i 24 de protecció oficial, la meitat de lloguer i l'altra de venda. L'emplaçament d'aquests habitatges protegits es preveu en l'àmbit de La Vinícola, aprofitant el desmantellament dels elements no protegits del conjunt. 

La nova ordenació permetrà millorar l'accessibilitat i la continuïtat de l'entorn amb l'obertura d'un vial que connectarà el passatge del Vi Marfil amb el carrer Montserrat a través de l'antic pati de premses i preveu la creació d'una zona verda que donarà accés als diferents serveis que es proposen ubicar en la part protegida de La Vinícola (2.500 m2): la Biblioteca, l'espai d'art i creació (l'actual Can Manyé), una sala polivalent, un espai formatiu, oficines i un espai enogastronòmic.

L’àmbit de la modificació, en sòl urbà consolidat, és de caràcter continu i té una superfície de 8.526,53 m2 (0,85 Ha). Comprèn la finca de l'antiga Cooperativa La Vinícola (5.552 m2), situada a la rambla d’Àngel Guimerà i els terrenys de domini públic destinats a sistemes urbanístics (2.974 m2) del Polígon d'actuació urbanística (PAU 4) del sector “Can Calderó” confrontants a la mateixa rambla. 

D'aquesta manera a més de preservar l'edifici i garantir la seva continuïtat, s'aconseguirà dotar el municipi d'un nou i important equipament públic amb capacitat per acollir diferents usos culturals i comunitaris, com ara la futura Biblioteca, l'espai d'arts visuals i altres serveis vinculats a la cultura, la gastronomia, l'enoturisme i el teixit associatiu.

Aprovació inicial al Ple de novembre

Segons el calendari presentat a l'Audiència Pública, l'Ajuntament té previst signar un conveni de cessió amb la propietat aquest mes de novembre i portar la modificació l'aprovació inicial de la modificació del POUM (PAU 20 La Vinícola) al Ple municipal del 28 de novembre, amb la voluntat que pugui ser aprovada definitivament per la Generalitat a finals de 2026. L'any següent, el 2027, es preveu tirar endavant el projecte d'urbanització i reparcel·lació i es convocaria un concurs d'idees i l'avantprojecte de La Vinícola, amb la voluntat que entre 2028 i 2029 es pugui enllestir el projecte executiu. 

Una opció única per mantenir La Vinícola

L'alcalde Marc Almendro ha iniciat la sessió amb un repàs històric de l'emblemàtic edifici de La Vinícola des de la seva creació l'any 1906 fins a l'any 2021 quan es planteja el cessament de l'activitat vitivinícola i la propietat estudia altres opcions com la ubicació d'un supermercat o la construcció d'habitatges. Davant d'aquesta situació, l'Ajuntament va crear un grup assessor amb una vintena de persones de diferents àmbits per debatre sobre les opcions de futur de La Vinícola.

L'alcalde ha reconegut que arribar a un acord amb la propietat no ha estat fàcil, però que calia aconseguir-lo per aprofitar una ocasió única per al poble d'Alella de mantenir un edifici històric i emblemàtic com La Vinícola, situat al mig del poble, per donar serveis a la ciutadania.  Després d'explicar els detalls de la proposta municipal, l'alcalde s'ha donat un torn de paraula perquè el públic assistent a la sessió, unes 200 persones, pogués aclarir dubtes o expressar les seves opinions. 

Imatges de distribució interna i de l'exterior del futur equipament 

Document de presentació projectat a l'Audiència Pública celebrada el 10 de novembre de 2025

Document de presentació projectat a l'Audiència Pública de La Vinícola Fitxer: Presentacio.pdf Format: Acrobat-PDF Pàgines: 86 Mida: 13.61 MB

Vídeo de la presentació de la proposta

×  

L'Ajuntament d'Alella convoca una Audiència Pública per explicar el futur de La Vinícola

Vídeo del torn de preguntes de públic 

×  

Torn de preguntes del públic a l'Audiència Pública de La Vinícola